CASA VIVA
3, Rue des Moucherons - 1000 Bruxelles
12 Logements
Locaux pour l'ASBL FORUM
Un potager en toiture
54 panneaux photovoltaïques
Ce projet est un des projets phares de LivingStones. L'acquisition du bâtiment s'est faite par l'apport en nature du bien au sein de la coopérative par La Centrale Jociste. Il s'agissait de leurs anciens bureaux vides depuis quelques années.
Nous les avons transformés en 12 logements de qualité dont 7 sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée se trouvent les locaux de l'ASBL Forum qui accompagnent les locataires et les aident notamment à organiser leur potager en toiture. Le projet est assez exemplaire en terme énergétique et environnemental : ossatures bois, isolation en liège et cellulose, bardage bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, récupération de l'eau de pluie,...
Le projet est intergénérationnel et se distingue par la mixité des logements proposés : des studios, appartement 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres. Grâce aux asbl Kenniscentrum et Samenlevingopbouw, les habitants ont pu former un groupe deux ans avant leur entrée dans le bâtiment. L'accompagnement collectif a créé une réelle communauté et une cohésion entre les habitants de Casa Viva.
Date d'acquisition : septembre 2014 Architecte : La verte voie - Cristian Crisan et Gael Cernocky
Date d'entrée des locataires : janvier 2018 Entrepreneurs : Mike&Art, Neltane, Ecocoon
Prix des travaux de rénovation : 1450€/m² Bureaux d'études : Gamaco, MC², Ismael Daoud
Puissance installée des panneaux photovoltaïques : 17.010 Wc Agence Immobilière Sociale : Baita
Photos prises par David Jorge, Isabelle Vanassche, Layla Aerts, Raisa Vandamme et Louise Claerbout.