CASA VIVA

Muggenstraat, 3

 1000 Brussel

12 woningen

Lokaal voor LD³ VZW

Een moestuin op het dak

54 zonnepanelen

Casa Viva is één van de vlaggeschepen van LivingStones. Dit project, gelegen in de Rue des Moucherons bij Fontainas, omvat 12 intergenerationele en solidaire woningen voor ouderen en jonge gezinnen met een laag inkomen. Zeven daarvan zijn toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Op het dak van het gebouw vormen een gemeenschappelijk terras en een moestuin een ontmoetingsplaats voor de bewoners en de buurt. Ook op de begane grond, bij het dienstencentrum Forum, kunnen de bewoners van het gebouw en de Anneessenswijk elkaar ontmoeten. Deze vzw begeleidt de bewoners en is partnerschappen aangegaan met de gepensioneerden van de wijk om solidaire wijken te bevorderen. Dit gebeurt door wederzijdse hulp tussen buren te stimuleren, door elke dag verse maaltijden aan te bieden en door allerlei sociaal-culturele activiteiten te organiseren, waaronder tijdelijke tentoonstellingen in "de vitrine" die het artistieke talent van Brusselse senioren tonen.

Samen met Kenniscentrum vzw, LD3 vzw en Saamo Brussel konden de bewoners, allen afkomstig uit de Anneessensbuurt, twee jaar voor ze in het gebouw trokken een groep beginnen vormen. Zij dachten na over hun behoeften, verwachtingen en mogelijkheden, en over hoe zij samen wilden leven. In Casa Viva leiden de bewoners hun eigen leven, elk in hun eigen huis. Tegelijkertijd wonen ze samen.
 

Het gebouw werd  verworven doordat La Centrale Jociste het pand in natura onderbracht in onze coöperatieve. Het was hun oude kantoor dat al enkele jaren leegstond. Wij hebben ze omgebouwd tot 12 appartementen en het is een echt voorbeeldproject op het vlak van energie en milieu: houtskeletbouw, cellullose- en kurkisolatie, houten gevelbekleding, warmtepomp, zonnepanelen, balansventilatie, recuperatie van regenwater, ...

Het project onderscheidt zich ook door de mix van aangeboden woningen: studio's, één-, twee- en driekamerappartementen.
Het sociaal verhuurkantoor Baïta staat in voor de verhuur.

Datum van overname : september 2014                                                              Architecten : La verte voie - Cristian Crisan et Gael Cernocky 

Datum van binnenkomst van de huurders : januari 2018                                 Aannemers : Mike&Art, Neltane, Ecocoon

Renovatie prijzen : 1450€/m²                                                                                Ontwerpbureau :  Gamaco, MC², Ismael Daoud

Geïnstalleerd vermogen van de fotovoltaïsche panelen : 17.010 Wc           Sociale Verhuurkantoor : Baita

Foto's gemaakt door David Jorge, Isabelle Vanassche, Layla Aerts, Raisa Vandamme et Louise Claerbout.